Ein Bebauungsplan, der zumindest Festsetzungen bezüglich Art und Maß der baulichen Nutzung, überbaubarem Grundstücksanteil und örtlicher Verkehrsflächen beinhaltet. Im Geltungsbereich eines qualifizierten B-Plans sind Bauvorhaben zulässig, wenn sie dessen Festsetzungen entsprechen und die Erschließung gesichert ist.